Wohnen Leben Begegnen Wohlfühlen zwischen Wasser, Natur und Geschichte
Vielfältiges Wohnen
Insgesamt 100 neue Wohneinheiten, aufgeteilt in Terrassenhäuser, gemeinschaftliche Wohnformen und bezahlbaren Genossenschaftsbau .
Belebter Treffpunkt
Ein zentraler Quartiersplatz mit Café und Spielmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch Räume für Feiern und einen Caritas-Stützpunkt im sanierten Bestandsbau.
Erholung vor der Haustür
Die Lage in der Südstadt bietet direkten Zugang zu Erholung und Freizeit. Das Mainufer sowie das städtische Freibad befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ein neues Quartier für Karlstadt: Modern, nachhaltig und für alle Generationen.
Die R Projekte III GmbH, eine Tochter der Raiffeisenbank Main-Spessart eG entwickelt ein zukunftsweisendes Stadtquartier auf dem ehemaligen Hegewald-Gelände in Karlstadt. Das zentrale Ziel des Projekts ist es, qualitativen Wohnraum für alle Generationen zu schaffen und den örtlichen Wohnungsmarkt spürbar zu entlasten.
Das Konzept sieht ein belebtes und modernes Quartier vor, das insgesamt etwa 100 Wohneinheiten umfasst. Geplant ist ein vielfältiger Nutzungsmix mit 24 genossenschaftlichen Wohnungen, 16 Einheiten für gemeinschaftliches Wohnen sowie rund 60 Eigentumswohnungen in drei Terrassenhäusern.
Über das reine Wohnen hinaus wird das Gelände als „urbanes Gebiet“ entwickelt, das soziale und gewerbliche Funktionen integriert. So sind ein Café mit Räumlichkeiten für private Feiern sowie ein zentraler Quartiersplatz mit hoher Aufenthaltsqualität als Orte der Begegnung geplant.
Häufige Fragen
Als RProjekte III GmbH arbeiten wir im Hintergrund bereits auf Hochtouren daran, dieses besondere Wohnkonzept für Sie zu realisieren. Da uns in den letzten Wochen viele Anfragen erreicht haben, haben wir die häufigsten Fragen für Sie zusammengefasst
Wie sieht der Zeitplan für die kommenden Monate aus?
Aktuell liegt unser Fokus auf der Baurechtsschaffung: Bis Ende des Jahres stimmen wir den Bebauungsplan mit dem Stadtrat und den Behörden ab. Sobald der finale Satzungsbeschluss vorliegt und das Baurecht besteht, erhalten Sie von uns konkrete Details zur Architektur und den genauen Wohnungsgrößen. Der Baubeginn inklusive Abrissarbeiten ist für Frühjahr/Mitte 2027 geplant.
Welche Wohnungen entstehen und wann sind sie bezugsfertig?
In den modernen Terrassenhäusern planen wir ca. 70 Wohnungen. Mit Größen von 2 bis 4 Zimmern bieten wir passenden Wohnraum für unterschiedliche Lebensphasen. Nach derzeitigem, noch sehr frühem Planungsstand gehen wir von einer Bezugsfertigkeit der ersten Gebäude im 1. bis 2. Quartal 2029 aus.
Wann und wie startet der Vertrieb?
Den offiziellen Vertriebsstart planen wir für Ende 2026. Als registrierter Interessent haben Sie einen klaren Vorteil: Zum Vertriebsstart informieren wir Sie vorab per Mail. Im Anschluss haben Sie die Möglichkeit, einen individuellen Beratungstermin mit unseren Immobilienexperten zu vereinbaren.
Wann erhalten Sie Informationen zu Grundrissen und Preisen?
Detaillierte Unterlagen und konkrete Grundrisse stellen wir Ihnen pünktlich zum Vertriebsstart zur Verfügung. Wir planen die Wohnungen alle barrierearm und durch Aufzüge erreichbar. Wir setzen auf Transparenz im persönlichen Dialog und besprechen die Preise für Ihre Wunschwohnung mit Ihnen im Einzelgespräch, sobald wir Ihre genauen Vorstellungen kennen.
Interesse geweckt?
Das Projekt MainTerrassen nimmt Gestalt an. Begleiten Sie uns auf dem Weg zu diesem einzigartigen Quartier und lassen Sie sich keine Neuigkeiten entgehen. Tragen Sie sich in unsere Interessentenliste ein und wir halten Sie gerne über alle Entwicklungen, Events und Planungsfortschritte auf dem Laufenden. So rückt Ihr neues Zuhause am Main Schritt für Schritt näher.
